<   NL Noord-Holland Bussum Koedijklaan 28   >

Locatiedata Koedijklaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 1406LA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1902

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

215

Postcode

1406LA

Omschrijving

In het Spiegel staat deze “Pipi Langkous” villa. Het betreft de ruimste en zonnige helft van een villa die begin 1900 gebouwd is en vernoemd naar de dochters van de eerste eigenaar, t.w. “Jet &amp; Cato”. Circa 30 jaar geleden zijn de huidige eigenaren vanuit de stad verhuisd naar Bussum en direct verliefd geworden op het huis en de plek. Na een grondige renovatie en ook door de jaren heen diverse uitbreidingen en regelmatig onderhoud is de villa geworden wat het nu is. Een heerlijk familiehuis, waar de kinderen een zorgeloze jeugd hebben gehad en alle buurtkinderen vrij in de tuin konden spelen. De kinderen staan op eigen benen, het huis is te groot geworden en nu is er voor een jong gezin de mogelijkheid ontstaan, om hier weer een fantastisch “thuis” van te maken. Wat direct opvalt is het lichte en zonnige karakter van het huis. Indeling: Entree, tochtportaal met garderobekast, L-vormige gang, toilet met fonteintje, meterkast en deur naar de tuin. Ruime kelder met CV ruimte, aan het zicht ontrokken door een schuifdeur en wijnkelder. Heerlijke lichte woonkeuken met aangebouwde serre, voorzien van 6 pits Boretti fornuis, afzuigkap (koof), dubbele spoelbak, afwasmachine (Siemens), koel-/vriescombinatie (Liebherr, diepe provisiekast en openslaande deuren naar de tuin. Riante living met hoge plafonds (3.20 m) bestaande uit een tuinkamer, via en-suite deuren (glas-in-lood) doorlopend in een eetkamer, welke in open verbinding staat met de zitkamer. De tuinkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, de eetkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde en de zitkamer heeft een allesbrander en openslaande deuren naar de veranda. De brede houten vloerdelen, fraaie plafonds en paneeldeuren, geven een speciaal cachet aan het geheel. De hal is zowel vanuit de eetkamer, als de tuinkamer bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, de oorspronkelijke badkamer is thans in gebruik als wasruimte met marmeren vloer en originele wandtegels, voldoende werkruimte en aansluiting wasmachine/-droger. 4 treetjes omhoog en daar is de 1e slaapkamer aan de achterzijde met wandkasten, 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde, ruime complete badkamer met douche/stoomcabine, ligbad, wastafel, modern toilet, voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing. 2e verdieping: Overloop met dakraam en bergkast, 4e slaapkamer met balken, veel bergruimte achter de knieschotten, openslaande ramen en fraai uitzicht op natuurgebied van voormalige rozenkwekerij

Kenmerken

Type

Villa, halfvrijstaand

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Rookkanaal en TV kabel

Verwarming

Houtkachel en C.V.-ketel

Tuin

Zijtuin, voortuin en achtertuin

Verwarming

Houtkachel en C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0381100000108437

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

48800

dewateringDepth:

1.7392200469970698

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Spiegel
Buurt:	Koedijk
Bevolkingsichtheid:	1802 kaart
Vrouwen:	350
Mannen:	350
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	17%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer hoog (9) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (2) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	90%
woningen huur:	10%
inkomen:	Zeer hoog (53.500) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bercht J.F. Evertslaan 18, 1406 KP Bussum op 122 meter
Buitenschoolse opvang
Berenpels Beerensteinerlaan 73, 1406 NR Bussum op 547 meter
Kinderdagverblijf
Berenpels Beerensteinerlaan 73, 1406 NR Bussum op 547 meter
Gastouderopvang
Dermois Willemslaan 42, 1406 LZ Bussum op 153 meter
Gastouderopvang
Dikke Parklaan 46, 1405 GR Bussum op 1047 meter
Gastouderopvang
Klomp Boomgaard Nieuwe 's-Gravelandseweg 57, 1406 NB Bussum op 515 meter
Gastouderopvang
Knip Boslaan 34, 1405 CC Bussum op 650 meter
Gastouderopvang
M. Visser-Poyé Regentesselaan 6, 1405 EL Bussum op 665 meter
Gastouderopvang
Resing Prinses Marielaan 20, 1405 EP Bussum op 709 meter
Gastouderopvang
Scheel - Pouw Koningslaan 50, 1406 KH Bussum op 173 meter
Gastouderopvang
Stelt Regentesselaan 31A, 1405 EJ Bussum op 730 meter
Basisonderwijs
Gooilandschool Meentweg 44, 1405 JB Bussum op 705 meter
HAVO
St Vituscollege Bussum/Naarden Beerensteinerlaan 69, 1406 NR Bussum op 606 meter
HAVO
W De Zwijgercoll Chr Sgm Op Chr Grndslg Nieuwe 's-Gravelandseweg 38, 1405 HM Bussum op 853 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Bussum, Boslaan op 625 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Bussum, Boslaan op 626 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Bussum, Parklaan op 921 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Bussum, Parklaan op 935 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Bloemenmeent op 831 meter

Open streetview [new]:

1406LA

28

Download de app in de stores